Главная | Жилищные вопросы | Приватизация квартиры без согласия

Как приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

Требования закона

Юго-западная Как приватизировать квартиру без согласия остальных жильцов? Для того чтобы приватизировать квартиру нужно получить согласие всех жильцов, которые зачислены в ней. Но очень часто бывает так, что не все жильцы согласны на это, что делать в таком случае? Как приватизировать квартиру без согласия других жильцов?

В первую очередь, вам нужно понять, есть ли у них проживающих в этой квартире людей права на приватизацию и как можно повлиять на то, чтобы ваши родственники поменяли свои решения. Следует отметить, что каждый жилец квартиры имеет право на приватизацию, но это касается только тех, кто прописан в квартире.

Оформление жилья в собственность

Следовательно, голоса тех, кто временно проживает на вашей территории, но зарегистрирован по другому адресу, не засчитываются. В основном это вторая половинка одного из прописанных жильцов. Ну а если вы когда-то уже приватизировали квартиру, то вы не имеете права повторить эту процедуру повторно, так как вы уже воспользовались своим правом. Кроме этого вы не имеете право голоса, если вы уже проходили процедуру приватизации, и имеете в собственности квартиру, дачу или иную жилплощадь, даже если вы прописаны там, при приватизации квартиры на имя вашего родственника ваш голос считать не будут.

Как же приватизировать квартиру, если прописанные жильцы там больше не живут? Очень часто бывает так, что в квартире прописаны несколько человек, но реально проживают там всего лишь двое или трое, остальные уже давно поменяли место проживания. В этом случае вы перед оформлением квартиры в собственность можете подать в суд заявление на выписку этих людей, так как со временем каждый жилец утрачивает право на пользование жилплощадью, если долго не живет по месту прописки.

Также можно выселить и приватизировать квартиру без согласия тех жильцов, чьи адреса проживания вам не известны. Но только если у них нет охранного свидетельства. В таком случае вы можете признать, что эти люди безвестно отсутствуют. Правда, выписать таких безвестно пропавших людей очень сложно, данный процесс может занять не один месяц, и только суд на основе всех документов может принять решение, выселять таких жильцов или нет.

При приватизации квартиры согласие ранее выселенного по решению суда жильца не нужно, потому что его голос не засчитывается при данной процедуре.

приватизация квартиры без согласия механизм создавал

Но, в этом случае подавая документы на оформление жилплощади, вам нужно будет предоставить выписку из решения суда. Что делать, если жильцы не дают согласия?

Удивительно, но факт! Такая схема предусмотрена только для коммунальных квартир, в которых определенная комната или несколько комнат выделены в качестве отдельного объекта недвижимости. Согласно ему, можно только с согласия всех проживающих, то есть, прописанных в ней.

Как вы уже поняли, очень сложно приватизировать квартиру, если большинство из жильцов не дают на это свое согласие. Чтобы получить согласие всех жильцов вам нужно собрать их всех вместе, можно организовать небольшой семейный ужин, во время которого вам нужно будет объяснить пользу приватизации муниципального жилья. Вы можете пригрозить им, что если они не дадут своего согласия, то вы не позволите им в будущем прописывать в эту квартиру своих мужей, жен, детей, ведь не зарегистрированные люди не имеют право жить на муниципальной жилплощади.

Кто имеет право на приватизацию?

Также, нужно пояснить своим родственникам, что квартира будет приватизирована на имя одного человека, но все прописанные в ней жильцы будут иметь свою долю, то есть это будет долевая собственность семьи. Ну а если в вашей квартире живет, скажем, ваша дочь со своей семьей, которая не дает согласия, но прописана по месту жительства только она, то вы можете пригрозить ей выселением из квартиры ее мужа, так как он незаконно проживает на вашей территории.

Для этого достаточно написать заявление в суд, и незаконно проживающего гражданина быстро выселят из квартиры. После поданного иска, на имя этого человека придет повестка в суд, как правило, этой повестки бывает достаточно, чтобы получить согласие на приватизацию квартиры. Отметим, что муниципальную квартиру можно получить как общую собственность или оформить в собственность на одного члена семьи.


Читайте также:

  • Пени за просрочку заработной платы
  • Признать наследника по завещанию недостойным
  • Тариф страхования жизни при ипотеке
  • Содержание оперы ивана сусанина кратко для детей