Главная | Земельные вопросы | Договор купли-продажи земельного участка обязателен ли акт приема-передачи

Как правильно составить акт приема передачи земельного участка по договору купли продажи?

Именно этим документом вносятся завершающие штрихи в процесс оформления передачи прав собственности от бывшего владельца к покупателю, взамен чего последний, на условиях соглашения, оплачивает договорную сумму. Акт является единственным письменным свидетельством передачи всех прав в отношении земельного участка к лицу, выступающему покупателем. Как свидетельствует практика, подобные документы имеют соответствующий унифицированный шаблон, отступать от которого сторонам, заключающим сделку, крайне не желательно.

Такую форму документа принято называть унифицированной.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Еще в г. В соответствии с указанным официально закрепленным форматом, акт должен состоять из таких данных: В этой части документа приводится детальная информация о каждом задействованном в процедуре передачи земельного участка лице. В этот список входит покупатель или же уполномоченное им лицо при наличии , а также бывший собственник.

Таким образом, об этих участниках должны отражаться полные сведения: Тут же должна присутствовать ссылка на положение Гражданского кодекса РФ, с соответствующим утверждением о том, что документ оформлялся без какого-либо воздействия на стороны насильственного, психологического ; Описания земельного участка.

Удивительно, но факт! К примеру, состояние почвы, имеются ли на участке строения. Реквизиты сторон В бумаге отражается информация:

В этом разделе документа должен указываться адрес расположения объекта и его регистрации, присвоенный номер по кадастровому земельному паспорту, точная площадь, номер и дата, когда заключалось соглашение; Письменного удостоверения факта передачи земельного участка, с прилагаемыми к нему документами технического и правоустанавливающего значения. Все это передает бывший землевладелец; Перечня претензий либо указания на отсутствие таковых; Обозначения количества составляемых экземпляров документа, а также лиц, которым акт полагается передать на хранение; Подписей участвующих лиц.

Особенности составления документа

Стороны вольны составлять акт в рукописном варианте, либо в печатном виде на бумажном носителе. Один из экземпляров документа остается у бывшего владельца земельного участка, второй — передается новому собственнику покупателю.

Удивительно, но факт! Такое дает лишь регистрация в Росреестре.

Помимо этого, следует подготовить экземпляр того же документа для направления его в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии. Полноправным владельцем участка покупатель становится, как только между сторонами будет оформлен акт и пройдет его регистрация.

Необходим ли акт приема-передачи к договору купли-продажи недвижимости?

То есть переход прав собственности здесь не связан лишь с фактом составления соглашения о купле-продаже земельного участка. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

договор купли-продажи земельного участка обязателен ли акт приема-передачи был

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:


Читайте также:

  • Тинькофф банк ипотека нижний новгород
  • Порядок купли продажи земельных участков
  • Согласие о расторжении договора аренды нежилого помещения
  • Расследование по краже телефона
  • Заключение трудового договора на больничном
  • Иск об уменьшение размера алиментов
  • Раздел общей совместной собственности земельного участка