Главная | Защита прав потребителя | Купить недвижимость в испании по ипотеке

Ипотека за рубежом: как получить кредит в Испании

Ипотека в Испании В этом разделе: Ипотека в Испании для иностранцев вполне доступна, в том числе и для россиян.

Зарубежная недвижимость в ипотеку:

В отличие от многих стран, условия её получения при покупке недвижимости сравнительно просты. Чтобы оформить ипотечный кредит в Испании, нужно представить в банк действующий заграничный паспорт и необходимые документы, переведённые на испанский язык официальным переводчиком. Некоторые банки принимают и английский перевод. Купить с ипотекой в Испании можно почти любую недвижимость: Основные документы для ипотеки Перечень необходимых документов может различаться в зависимости от конкретного банка.

Для граждан других стран — аналогичная справка, если имеется, или декларация о доходах из налоговых органов. Ранее банки этого не делали, но сейчас некоторые из них требуют справку 2 НДФЛ, заверенную в налоговой инспекции. Не обязательно в размере указанной зарплаты или фигурирующие в 2 НДФЛ.

Можно и несколько меньше, объяснив это тем, что зарплату, например, в России, часто не переводят напрямую в банк на счёт сотрудника, а выдают наличными по месту работы. Вместо выписки со счёта иногда достаточна справка из банка о сумме остатка на счёте.

Удивительно, но факт! Что влияет на положительное решение об ипотеке Трудовая стабильность Желательно, чтобы ваш стаж работы в определенной компании был не менее полугода, а непрерывный рабочий стаж - 2 года минимум. Срок её оформления обычно составляет от 3 до 3,5 недель с момента получения нами от клиента перечисленных выше документов.

Важен более продолжительный срок работы в этом месте. Нужно также указать сферу деятельности фирмы или учреждения.

Удивительно, но факт! Наличие в собственности недвижимости является подтверждением финансового достатка человека. После этого владелец может заказать выписку о праве собственности — Nota Simple, чтобы претендовать на мультивизу или вид на жительство.

Вместо такого документа иногда может быть достаточна справка с места работы см. Наличие в собственности недвижимости является подтверждением финансового достатка человека. Важно, что испанские банки испытывают к таким документам особое доверие, т. Проверку достоверности представленных иностранцами документов банки не производят по той причине, что сделать это практически невозможно. Поэтому для получения ипотеки нужно оформить документы таким образом, чтобы они понравились банку.

И, что очень важно, очень желательно представить хотя бы пару из них, которые выдаются государственными органами: Это повышает доверие банков. Основные условия Ипотека в Испании обычно выдается на лет, в отдельных случаях до 30 лет. Причем предоставляемая сумма рассчитывается банком, исходя из меньшей из этих двух величин. Срок её оформления обычно составляет от 3 до 3,5 недель с момента получения нами от клиента перечисленных выше документов.

Поэтому и цифры, фигурирующие в документах о доходах, должны быть соответствующими. В случае покупки недвижимости семейной парой рекомендуется представлять все документы не на одного из супругов, а на обоих.

Удивительно, но факт! Вместо выписки со счёта иногда достаточна справка из банка о сумме остатка на счёте. Проверку достоверности представленных иностранцами документов банки не производят по той причине, что сделать это практически невозможно.

По желанию покупателя ипотечный кредит может быть оформлен сразу на нескольких человек, в том числе, если они не являются родственниками. Процесс оформления ипотеки — Открытие личного счета в испанском банке, минут. Номер иностранца NIE иногда можно представить позже после его оформления.

ведь купить недвижимость в испании по ипотеке воли

Кроме того, при открытии счёта банки сейчас требуют или справку 2НДФЛ, или справку с места работы вместе с её переводом на испанский или английский язык. Мы проверяем их и в случае необходимости просим внести необходимые коррективы. Затем организуем их официальный перевод на испанский язык у местного присяжного переводчика.

купить недвижимость в испании по ипотеке возможно

Перевод может длиться от 3 до 10 дней в зависимости от загрузки переводчика. Можно также сделать нотариально заверенный перевод документов заранее в своей стране и легализовать их там же в испанском консульстве. Это делает специализированная фирма, работающая с данным банком.

Недорогая квартира от банка в La Nucia

Прибытие специалиста, проведение оценки объекта и подготовка итогового документа занимает примерно дней. Банк производит их рассмотрение и готовит письменное заключение для своего центрального отделения, обычно в течение дней. Ответ из центрального отделения обычно поступает через дней, но иногда может быть больше.

Не обязательно, но очень желательно перевести эти деньги на свой счёт до начала рассмотрения банком всего пакета документов, так как наличие денег на счёте клиента в момент принятия решения о предоставлении ипотеки является весомым аргументом.


Читайте также:

  • Госпошлина за выписку из реестра прав на недвижимое имущество
  • Условия ипотеки по 2 документам
  • Закон о выплате алиментов на ребенка до 18 лет
  • Защита интересов в суде тула