Главная | Автоюрист | Сбербанк аккредитив при ипотеке

Особенности аккредитива через Сбербанк

сбербанк аккредитив при ипотеке Элвину

Обсудить Старинная венецианская поговорка гласит: Это в полной мере применимо и к покупке жилья: И здесь важны все детали. Итак, допустим, вы уже нашли устраивающий вас объект недвижимости, прикинули сумму жилищного кредита, рассмотрели множество ипотечных программ, определились с банком, вместе с его специалистом рассчитали срок кредита и сумму ежемесячного платежа.

сбербанк аккредитив при ипотеке сущности

Нужно принять еще одно важное решение: От этого зависит ни много ни мало — успешное завершение сделки. Доверие сторон друг к другу — вещь хорошая, но никогда нелишне подкрепить его твердыми гарантиями исполнения взаимных обязательств. Такую возможность предоставляет аккредитивная форма расчетов для участников ипотечной сделки, предлагаемая Сбербанком своим клиентам.

Назначение аккредитива и его основные особенности

Суть расчетов по аккредитиву состоит в том, что банк принимает на себя обязательство выплатить продавцу по поручению покупателя денежную сумму при выполнении всех условий сделки. Применительно к ипотеке это означает, что банк зачисляет на специальный счет собственные и полученные в кредит средства заемщика и переводит их на счет продавца недвижимости только после того, как последний предоставит в банк документы о переходе прав собственности на недвижимость.

Удивительно, но факт! Если же условия договора были выполнены полностью, покупатель получил свой товар, Сбербанк перечисляет средства со сберегательного счета покупателя на счет продавца. Часто эта форма расчетов используется при ипотечном кредитовании.

Для этого он обязан предоставить в банк нотариально заверенную копию зарегистрированного договора долевого участия для новостроек или оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для готового жилья. Если по каким-то причинам продажа не состоится, у покупателя есть возможность вернуть средства в полном объеме. Особенно актуальна подобная форма расчетов при осуществлении цепочки сделок купли-продажи жилья между физическими лицами: Немаловажно и то, что открытие банковского аккредитива позволяет обезопасить себя с точки зрения использования наличных денег.

Удивительно, но факт! Аккредитив желателен людям, которые покупают или продают недвижимость, авто и прочие дорогостоящие вещи.

Кроме того, аккредитивная форма расчетов является реальной альтернативой более дорогим сейфовым ячейкам, которые есть не в каждом отделении банка. Аккредитивы, предлагаемые Сбербанком в рамках жилищного кредитования , являются: Для перечисления суммы аккредитива после регистрации сделки достаточно обращения в банк только получателя.

Удивительно, но факт! Принцип взаимодействия сторон сделки, которые отдали предпочтение банковскому аккредитиву в качестве способа расчетов, заключается в следующем:

Тем самым заемщик избавляется от лишних визитов в банк для подтверждения перечисления средств, экономя свое время; покрытыми. После открытия аккредитива собственные и кредитные средства покупателя находятся в банке весь срок действия аккредитива; безотзывными. Аккредитив не может быть отозван или аннулирован покупателем без согласия продавца. Это, в свою очередь, служит гарантией получения средств для добросовестных продавцов.

Комиссия, взимаемая Сбербанком за обслуживание аккредитива на срок до календарных дней, составляет рублей.

Где можно взять кредит наличными без справок и поручителей?

Плата взимается с покупателя при открытии аккредитива, все остальные операции по нему бесплатны. Если регистрация сделки затянется, аккредитив можно однократно продлить на срок до 60 дней, заплатив дополнительно рублей. Приняв решение об аккредитивной форме расчета по ипотеке, клиент минимизирует риски, связанные с перечислением денег продавцу недвижимости, — говорит заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина.

Подобная форма расчетов весьма распространена в корпоративном бизнесе. Уверена, что в силу своей безопасности и удобства для клиентов банковские аккредитивы будут пользоваться спросом и на рынке жилья.


Читайте также:

  • Образец искового заявления о факте вступления в наследство
  • Долг по квартплате лицевому счету
  • Договор о разделе имущества через нотариуса
  • Заполнение бланка декларации об объекте недвижимого имущества
  • Ипотека доли квартиры у родственника