Главная | Автоюрист | Развод с супругом как разделить лицевой счет в квартире

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

По закону каждый владелец доли в приватизированной квартире имеет право на оплату исключительно своей части предоставленных услуг. Формирование счетов производится с учётом следующих факторов: Данные сведения подлежат учёту при составлении договоров на предоставление ЖКУ. Можно ли разделить счета в приватизированной квартире? По умолчанию договор составляется с одним из собственников жилого помещения. На владельца доли, с которым подписан договор, выписывается квитанция на оплату услуг.

Все остальные собственники несут солидарную с ним ответственность. В то же время закон позволяет произвести выделение доли по оплате каждому владельцу помещения и формирования при этом отдельного счёта. Процесс возможен при соблюдении следующих требований: Квартира должна быть приватизирована.

Провести действие в муниципальном жилье нельзя, поскольку единственным собственником её являются органы местного самоуправления, а проживающие выступают нанимателями. Владельцами сформированных счетов должны быть собственники долей.

Юридическая сторона разделения счетов

Если квартира является совместной собственностью, без определения долей каждого, разделение произвести нельзя. Деление производится на основании Свидетельств на недвижимость. Родственные отношения между владельцами долей при формировании отдельных платёжек не учитываются. Деление счетов в однокомнатной квартире законом не допускается.

развод с супругом как разделить лицевой счет в квартире При

Основания и причины Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям, позволяет рассчитать суммы выплат по оплате ЖКУ непосредственно для каждого жильца. Такая необходимость возникает чаще всего при совместном проживании под одной крышей разведённых супругов, посторонних лиц, семей, ведущих раздельное хозяйство. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? При необходимости провести действие, ситуация может развиваться в двух вариантах: Деление через УК Такой вариант возможен при согласии всех собственников.

В этом случае от каждого собственника в адрес управляющей компании должно быть направлено заявление, к которому следует приложить копию Свидетельства о собственности.

Что это такое?

Управленцы примут все заявления и проведут расчёты по распределению платежей соразмерно долям в квартире. С этого момента на одно жилое помещение будет оформлено несколько счетов, сообразно количеству лиц, владеющих долями. Каждый собственник сможет оплачивать свою часть суммы ЖКУ и ответственность за долги совладельца на него распространяться не будет.

С помощью суда Проведение процедуры путём подачи искового заявления в судебные органы — единственный способ решить проблему в случае несогласия на деление отдельных лиц. Инициатору процесса необходимо подать заявление с требованием разделения лицевых счетов в соответствии с долями в помещении.

Техническая документация на жилое помещение. Выписка из домовой книги. Квитанция на госпошлину рублей. Заявление подаётся в районный суд по месту расположения объекта недвижимости. Дело рассматривается в упрощённом порядке, не требующем присутствия всех собственников квартиры. Заседание проходит через 30 дней с момента приёма заявления, затем в течение 10 дней заявителю на руки выдаётся постановление, на основании которого счета делятся после обращения в УК.

Удивительно, но факт! Разделение счетов в квартире не означает превращения её в коммунальную.

Исковое заявление в суд должно содержать личные данные собственников, причины разделения счетов, сведения о жилом помещении. В основной части иска излагается просьба об определении порядка оплаты ЖКУ сообразно долям в помещении и требование обязать УК произвести фактическое разделение платёжных документов. В конце иска перечисляются прилагаемые к нему документы.

Причиной обращения в суд может стать и ситуация, когда при согласии всех собственников УК отказывается провести процедуру разделения квитанций. Такие действия управленцев являются нарушением российского законодательства. Как вариант, на неправомерные действия УК можно подать жалобу в прокуратуру. Написание заявления в УК Строгой формы на разделение счетов жкх в приватизированной квартире не существует, поэтому оформляется оно по общим правилам составления деловых бумаг. Заявление должно содержать следующие пункты: Наименование организации, в которую обращается заявитель.

Сведения о владельцах дополнительных счетов. Сведения о распределении долей помещения. Разделение счетов в квартире не означает превращения её в коммунальную.

Удивительно, но факт! С помощью суда Проведение процедуры путём подачи искового заявления в судебные органы — единственный способ решить проблему в случае несогласия на деление отдельных лиц. Кто может требовать раздела лицевого счета?

Кроме того, данное действие не влечёт за собой перераспределение долей между собственниками, по отношению к недвижимости каждый из них остаётся при своих интересах. Ограничения Споры по оплате ЖКУ возникают не только между собственниками помещения, но и между владельцем помещения и прописанными в нём жильцами. По закону счёт может быть оформлен исключительно на собственника.

Если кроме него в квартире прописаны другие лица, оплата ими ЖКУ должна производиться в добровольном порядке. Выделение счетов на зарегистрированных в квартире, но имеющих в нём долей граждан законодательством РФ не предусмотрено. Невозможно разделение и в квартире, оформленной в совместную собственность. В этой ситуации нужно будет начать с процедуры выделений долей. Владельцам помещения следует обратиться в нотариальную контору для составления и подписания соглашения о выделении долей.

Процедура проводится в соответствии с регламентом, описанном в статье 16 ГК. После подписания соглашения о выделении долей собственники помещения должны обратиться в Росреестр для получения Свидетельств о собственности. После получения этого документа процедура деления проводится в описанном ранее порядке. Если добиться участия в оплате ЖКУ всеми собственниками помещения в добровольном порядке не удаётся, разделение счетов в приватизированной квартире — самый разумный выход из ситуации. Каждый владелец доли будет оплачивать только свою часть потреблённых услуг, и причины для конфликтов исчезнут сами собой.

Теперь вы знаете как разделить счета в приватизированной квартире. Надеемся наша статье была вам полезна. Полезное видео В данном видео приведены рекомендации адвоката по разделению лицевого счета в приватизированной квартире, по долям: Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Прошу приостановить решение суда
  • Страхового полиса осаго образец
  • Для возмещения ущерба обращаются в страховую компанию
  • Таможенное оформление из сша
  • Допускается ли выезд на встречную полосу